­­­­­————六安市徽商·国贸公寓建设侧记

 

   2003年，六安徽商房地产公司在市中心九墩塘畔开发建设徽商·国贸小区，其先进的设计理念、过硬的建筑质量和良好的地理位置，赢得了六安人民的广泛认可和各界好评，建造的住宅房成为市民竞相追逐的“香饽饽”，六安公司由此成为当时引领住房理念的“风向标”。
　然而，由于多方原因，六安公司一度陷入失去“自我造血”功能的困境，公司一次次品尝工程停滞、资金匮乏的苦果。
　历尽劫波，2006年下半年，六安公司终于迎来一次难得机遇，在方方面面配合下，人民路沿街的徽商·国贸公寓开工了。

 

 

   2007年2月27日晚上21：30，六安公司会议室灯火通明，全体员工大会正在召开。大家群情激奋，把盏商谈，对国贸公寓20、21号楼即将开工进言献策。董事长徐刚掷地有声：“ 20、21号楼开工是公司大打翻身仗的新起点。这是一次动员会，每一个员工要像篮球那样一拍即起……“。

   是啊，六安公司沉闷几年了，一期大量遗留问题一直困扰着公司发展，现在，20、21号楼这个新亮点，自然也成了员工寄予公司发展厚望的新起点。

   于是，公司上下迅速行动起来，围绕20、21号楼开工梳理各自工作。工程部倒排工期，明确时限，列出所有问题和困难，逐条落实反馈；投资部把任务进行分解，用表格固化责任；财务部迅速做好对接，加强资金落实，确保资金链顺畅；办公室抽出人手，专门从事工程服务和协调组织；营销、拆迁人手少，更是加班加点，确保配合有力。

   为加强部门协作，及时解决问题，总经理秦正春狠抓每周例会，要求会上当场解决问题，不留尾巴；副总经理江永中分管工程，担子重、事务多、压力大，这位在建筑行业摸爬滚打一辈子的“老建设”，天天在现场了解、研究施工情况，抓好工程人力、资源、时间、空间上的总体协调、布置督查。

   新阶段、新启航。城建公司作为上级公司，对六安公司给予了极大的支持，总经理赵宜峰要求城建公司职能部门，要与六安公司拧成一股绳，群策群力，共谋共进。

   成本控制中心专家来了，项目管理中心技术骨干来了，城建公司经营班子来了，这些领导、技术专家深入现场，逐条把脉，解决问题。总工程师甄总虽然年龄大，但是为了尽快解决问题，经常往返于合肥六安之间，有时干脆住在六安，看图纸、改数据到深夜。在他的带领下，余莉、杨立群等工程师们每周定期到现场，和施工单位座谈并进行指导。

   机遇又一次垂青六安公司，集团公司总经理、城建公司董事长刘光景也来到现场。在听取有关汇报后，他要求22、23号楼适时启动、互动开发。这是喜讯，更是期盼，也是对六安公司的信任和考验。

2008年元月11日，22、23号楼顺利开工。

六安公司迎来了新的启航。

 

 

   20、21、22、23号四个单体楼同步建设，无疑是对六安公司的极大挑战。工期紧、任务重、建设场地狭小、资金不足等客观因素，使六安公司班子遇见了不同以往的新困难。但是，在打造六安城区标志性工程的责任面前，他们变压力为动力，精心组织、周密安排、全面铺开建设工作。

   副总经理江永中要求工程部全体员工恪尽职守，不辱使命。在施工现场，他和工程部副经理鲁少平一次次叮嘱，要加强规范建设，要不负众望，打造精品工程。他说：“规范施工，就是像竹竿子那样一插到底”。

从第一天进入施工现场起，工程部全体人员就抱着一个信念：无论时间多么紧，环境多么苦，施工难度多么大，也要全力以赴，一抓到底，优质完成施工任务。

   20、21号楼施工困难重重，由于基坑深达30多米。一面是人民路市政干道、九墩塘水面，一面是居民的住宅楼，另一面是紧靠商之都大厦，施工区域非常狭小。

   为确保雨季到来前完成地基施工，工程部会同施工方合肥一建公司，日夜不停，利用一切时机，抓紧施工，抢挖土方7万余立，终于在3月底完成了挖槽的施工。从4月份起，又进行5天5夜基坑底板混凝土的浇注。同时，为了赶在汛期前完成地基础，在底板施工结束后，又抢时间争速度，5月3日地基基础施工顺利结束，回填土方达7000多立方米；进入地上施工中，工程部同志不论雨天风天，每天早出晚归。在地上一层的施工中，遇到了不小难题，因为层高6米，是整座大楼的基础关键所在，为了保证质量，工程部认真编写方案，严格安全操作规程，不论是钢筋绑扎还是混凝土浇注，严格检查，严格要求，仅一层施工就干了12天；从6月13日起，以一周一层的施工速度，“歇人不歇马”，经过了几十个酷暑，20、21楼主体结构终于于9月11日封顶，比合同工期提前13天。

   六安公司和施工单位通过自己的顽强拼搏，展示了自我风彩，开辟了六安公司新局面。封顶当天，现场一片欢腾，鞭炮声声、震耳欲聋，许多员工流下了激动的泪水，提前13天，200多个日夜施工，是多么的不易啊，包含了多少个苦辣酸甜啊。

   22、23号楼开工同样遇到了拦路虎，由于连天阴雨，23号楼基坑部分塌方，塌方处距离商之都大厦仅5米，由于担心影响大厦地基和结构，商之都不让施工。为尽快施工，工程部和商之都多方沟通座谈，共同协商出现的问题，经过多轮的商谈，施工最终得以顺利进行。

   22、23号楼工程分别为18层和31层，钢筋用量大、规格多，为确保工程内在质量，投资部严格把关钢筋进场，要求钢筋必须有出厂证明和合格证，做到从源头上把好质量关。每批次的到场钢筋，工程部必须经过验货并严格抽样测验，合格的方可制作加工。在钢筋施工中，工程部严格执行施工验收规范，从防雨防锈、品种标识、加工尺寸、形状精度、焊点检测、接头位置分布、箍筋接头设置、板筋负弯起筋长度等方面全面进行质量控制。通过“三检制”及工艺过程管理，确保钢筋工程质量。

   在针对模板工程的质量中，工程部采取了一系列措施，在施工中采用标准模板，同时采取高度稳固的钢管支撑体系和防漏浆措施。在砼工程施工中，采用输送泵以保证浇灌的连续性，对大体积砼还采用分层浇灌工艺。在密实振捣和精心养护的基础上，对各构造部位的模板拆除时间也进行严格的控制。

   为了防止质量出“漏洞”，工程部特别制定了质量责任制度，提出“谁施工、谁负责”的原则，对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查等形式记录在案。有了铁的纪律监督，规范建设有了良好的运行机制和体制，受到各级领导、施工单位的高度评价和充分信任。

   值得一提的是，隐蔽工程多为结构工程，而建筑结构整体安全性是建筑产品高质量的前提。在施工中，工程部对工程基础、混凝土梁、柱等隐蔽关键部位的施工，实行管理人员“旁站”监督制度，全过程进行跟班监督，同时严格执行隐蔽工程验收的规范要求，认真做好验收记录和签证工作，在有关单位签证后才进行下一道工序。

   不论是20、21号楼，还是22、23号楼，在六安市质检站、安监局、城管局、环保局等单位的多次检查中，对徽商·国贸公寓的安全生产、施工进度、施工质量、文明施工等，都给予了高度的评价。

 

 

    艰难困苦，玉汝于成。

    徽商·国贸公寓四个单体楼建设的背后，凝聚的是上级部门和十余家参战单位的心血。正是在徽商集团、城建公司和六安市政府的关怀指导下，在安徽设计院、海南罗顿设计院、上海监理和六安一建等单位的精诚合作下，四个单体楼克服了种种困难，终于矗立在城区中心九墩塘畔。

   目前，20、21号楼正在进行内外装饰，22、23号楼分别达到4层和6层，六安公司的建设者们，用自己的实际行动，挥舞彩练，日夜兼程，正在谱写新的篇章。

   回首一年多来的建设历程，六安公司员工负重爬坡、不畏艰难和无私奉献精神，在徽商·国贸公寓建设中得到了充分的体现。

   董事长徐刚同时担任城建公司常务副总经理，事务多，工作忙，但是他心里始终牵挂着国贸公寓建设进展，每周腾出三天时间深入六安现场，实在忙不过来，就电话沟通，随时了解情况，处理问题，每次到六安，他也顾不上休息，到施工一线查看。

   副总经理江永中带领工程部一班人更是整天“泡”在现场，他事无巨细，处处抓规范施工、抓质量监管；鲁少平作为现场负责人，每天要处理大量一线事务，但是他条分缕析，以工程例会为抓手，把现场调控得有声有色；安装工程师花勇齐同时肩负步行街维修工作，为上下奔波，他把合肥家里摩托车带来，风里来雨里去，如今摩托车破旧了，他却从没有报销过油费；土建工程师仲伟山一心扑在工程上，年近29岁也没有谈女朋友，同事们催他，他只是说，再等等吧，等国贸公寓完工再说；副经理戴杰孩子仅一周多，但是他每天周旋于质检、规划、放线、验收等办证事务，从来没有考虑过“小家”。和工程部同仁们一起拼搏的还有很多很多，投资部副经理郭晓群一再推迟婚期，因为他实在没有时间，招投标、询价、合同谈判、决算对账，忙的他团团转；预算员窦练松案头总有一尺多高的材料等待处理，但是从没有听过他叫苦叫累；财务部经理朱建栋为了筹资融资，多少次吃了闭门羹，为及时厘清财务，财务会计汪裕桥、陆仲乐似乎从来没有离开过办公桌；还有，一个人干几个人活的营销部副经理李玲、敢啃硬骨头的拆迁办副经理杨海红、工作不分内外、料理有序的办公室李婧、张登中……

   要知道，六安公司大多数是外地员工，由于家在外地，他们基本没有过个真正意义的节假日、公休日。每当问起他们，看到万家灯火、合家团圆传统节日，你们身在外地工作后悔了吗？他们只是谈谈说，习惯了，我们的企业性质就是这样，也许在这样的环境中，才能更好地锻练和成长自己吧。

   这就是六安公司员工的思想境界，这就是一个企业精神、企业长久的发展所在啊。

   编筐编篓，贵在收口。按照施工计划，23号楼将面临冬季施工季节，这对六安公司建设者来说，又是一个不小的考验，在几十米高的高空作业，没有取暖设施，寒风刺骨，施工难度可想而知。

   但是，六安公司员工们没有气馁，而是信心百倍，用总经理秦正春的话说：坚决不辜负各级领导对我们的信任和鼓励，在前一阶段工作的基础上，继续努力，拼搏进取，为徽商·国贸公寓最后竣工描绘句号，为六安公司新的启航再创佳绩。

 

 

 

 

徽商城建六安公司  张向阳

二〇〇八年六月二十六日